２３日下午，市政府召开福州市社会保障房建设情况新闻通气会。会上，市房管局局长张文俊介绍说，总建筑面积为255万平方米的14个社会保障房建设项目，今年将全部竣工。

    张文俊宣布，今年福州市还将新建7000套社会保障房，其中经济适用房3000套，廉租房2000套，经济租赁房2000套。

　　四成建设用地专门建保障房

    据介绍，2006年以来，福州市从政府收储并拟出让的经营性用地中，调整2068亩用于社会保障房建设，占当年全市建设用地总量的40%。

    据介绍，在社会保障房建设用地供应上，规划选址均在市区或近郊等交通较为便利的区域。其中东部片区有鹤林新城和中辉新苑等项目；西部片区有金山桔园二期、三期等项目；北部片区有西园东一区、西园二期、西园新苑等项目；南部片有福湾新城、盛景黄山等项目。两年来，已在有限的房地产经营用地中落实约3300亩土地，专门用于保障房建设。

    保障房项目小区配套设施完善

    保障房建设做到合理规划，小区功能配套完善，同步建设教育、医疗、卫生、道路、商业、公园、公交等配套公共设施。

    设计标准方面，小区绿化率不低于30%，建筑密度不高于30%，住宅停车位配建不少于每户0.3个泊位，水电气实施一户一表。

    环境配套方面，在福湾新城片区配建24亩城市公园，作为居住区中心公园公共绿地；桔园二期配套绿地达到28亩。

    生活服务设施配套方面，福湾新城、西园片区、鹤林新城配建垃圾转运站、综合门诊医院；在保障房项目配套建设6所小学，分别为西园中心小学（下学期可启用）、福湾新城小学（已动建）、鹤林新城小学（已动建）、西庄小学、浦新小学、盛景黄山小学；在福湾新城、鹤林新城设置公交车首末站点；大型购物商场也考虑周全，如福湾新城和鹤林新城均配建20000多平方米的综合商场。

    这些保障房强调住宅的节能设计，强调住宅少公摊，多实用面积。小区安防配套齐全、卫生保洁设施到位，方便保修和日常养护。

    据悉，鹤林新城11层至18层的建筑将于年底竣工，西园新苑34座至37座电梯房明年5月交房。

　　去年4000余人选购经适房

    2007年，福州市共受理了两批次符合经济适用住房条件的申请人提出购买经济适用住房的申请，其中第一批有449人（户）选购了经济适用住房，第二批经济适用房选房工作目前已有3694人（户）选购了经济适用住房。

    至2007年底，我市城区建成廉租住房1634套，在建600多套，对符合廉租住房条件并提出申请的低保和民政优抚家庭已经保障到位的有1141户，其中实物配租1039户，租赁补贴72户，租金核减30户，实现应保尽保。截至目前，限价商品房共计对接拆迁项目60余项，安置房屋近万套。

    今年再建7000套保障房

    今年福州市将继续新建150万平方米的社会保障房建设，其中今年社会保障房的建设任务是：提供671亩土地用于建设保障房7000套（经适房3000套，廉租房2000套，经租房2000套），其中鳝溪原市煤气厂300亩，将建经适房和廉租房；鹤林新城三期保障房300亩，将建经济租赁房；胜骏小区71亩，将建廉租房和经租房。

    此外，今年还将陆续动建东部新城200万平方米社会保障房。

    今年还将从社会保障房已竣工的西园东一区、福湾新城、西庄小区、福湾新城、西园二期项目中调整安排600套保障房，作为今年首批经济租赁房的房源。

    （记者　綦芬）