5月8日，记者采访了一些厦门市的金融专家和房地产业界人士，他们认为住房公积金贷款利率上调可能会增加百姓的还贷压力，也可能使百姓买房的欲望有所减退。但总体来说影响不会太大。

 房地产业界人士说，住房公积金贷款利率的提高会给买房一族增加还贷的负担，但影响不是太大。因为以10万元20年期住房贷款来算，它的利息支出每月也就增加了14块多。而且，住房公积金贷款利率只上调了0．18个百分点，这个调整幅度远小于商业性贷款利率。因此，照这样看，今年底也未必会出现提前还贷潮。

 厦门市中原联合地产代理有限公司总经理王玉灵认为，每年年底因为收入的增加还有奖金，通常情况下百姓都希望减少负债，这就导致要还贷。这样年底在通常情况下都会有还贷的增加。贷款利率的上升会加大它的迫切性，至于多少就很难讲了。

 金融方面的学者认为，这次加息对房地产市场的需求会起到一定的抑制作用。起码它对一些购房者的心理产生了影响，致使部分人买房的欲望有所减退。而且它还会对人们在是继续持币还是持有其他资产的选择上，产生影响。

 集美大学工商管理学院院长蒋晓蕙说：“贷款利率的提高是适当的抑制投资，但存款利率没有相应的提高，所以它也就是说在抑制投资的时候没有大幅度的鼓励出去。这样百姓究竟是要多持币还是持其他的金融资产这个会产生一定冲击。我个人预测按现在贷款利率的提高，很可能对我们降低到零点的股票市场带来一定的刺激。”

 说到长远的影响，蒋晓蕙说，住房公积金贷款利率的上调还可能影响到人们对收入水平的预期。

 蒋晓蕙表示，在目前消费需求带动国民经济增长不是很足的情况下，应该适当刺激消费。因为我们现在用提高贷款利率在抑制投资，在客观上他刺激了消费。我觉得这次贷款的提高很可能会伴随一系列政策，其中一条就是使人民的收入水平有相应的增长和提高，也就是说人们预期收入水平的上升是看得见的。(记者张晶晶)