新华网福州９月２０日电（记者沈汝发　来建强）由于房地产价格信息不透明，房地产企业操纵价格使购房者深受其害。福州市１８日出台的商品房销售新规将重罚房地产企业合谋涨价、哄抬价格、捂盘惜售等行为。

    福州市政府规定，合谋涨价的房地产企业，由市价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》责令其纠正，并处以３万－３０万元罚款；对捏造、散布谣言哄抬价格及实施价格欺诈行为的房地产企业，责令其纠正，并处以２万－２０万元罚款。情节严重的，由市房地产交易登记中心暂停办理该项目预售合同备案手续，或依法由工商部门吊销营业执照，同时通过新闻媒体予以曝光。捂盘惜售的房地产项目，将由市房地产交易登记中心收回其预售许可证，视情节严重程度予以延期３个月直至竣工验收后发放预售许可证。　

    福州市还要求加强期房销售管理，严禁期房转让。房地产开发企业在销售商品房时，必须认真核对购房人身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的商品房再行转让。市房地产交易登记中心进行商品房销售合同备案登记后，每周汇总抄送市房管局，汇总资料应包含每户已售商品房的主要信息。