昨日消息，《厦门市社会保障性商品房轮候配售操作办法》已出台并实施，７月５日上午１０时，首批社会保障性商品房申请户评分活动将公开进行，７月２６日举行同分公开摇号，确定申请户轮候号。

    办法规定，社会保障性商品房根据房源情况采取轮候式购房，轮候顺序以申请人提交申请时取得的电脑自动生成的编号即轮候号码进行轮候。轮候号码从小到大进行排序，首批以后的轮候号码从首批受理申请的轮候号码的最大号数往下续接。

    据了解，首批申请的轮候号码不以提交申请的时间顺序产生，由厦门市住宅建设办公室按相关规定对申请人进行评分并根据分数，由高到低确定轮候顺序号，同时将申请人的分数及其他有关情况进行公示。分数相同的申请人通过随机摇号确定轮候顺序。

    办法规定，保障性商品房按申请人户籍地实行就近配售。岛外申请户原则上只能选择所在行政区房源，而岛内申请户则可选择购买岛内或岛外房源；如岛内申请户选择购买岛外房源，则应加入房源地的选房队列。

    根据办法，申请人应在指定时间按顺序选房。轮候号在前的申请人未能在指定时间内到达选房现场并选房的，视为放弃优先权，但可据相关情形顺延选房。选房前，申请户可申请放弃选房，选择继续轮候；但如在进入选房程序后放弃，则视为放弃购房资格，两年内不得再申请保障性住房。

    据悉，７月５日，厦门市社会保障性住房建设与管理办公室、市建设与管理局等相关部门将对首批１４９６户社会保障性商品房申请户进行公开评分，确定分数；７月２６日将举行同分公开摇号，确定申请户轮候号。

    □ 选房步骤

    申请人可根据事先公布的本批次房源信息，结合自身需求，考虑购房的意向，如楼栋、高层、底层等，待进入选房程序后，依次按下列步骤选房：

    １．选择保障性住房一小区；２．选择房型；３．选择楼栋号；４．选择１０层以下、１１层至２０层、２１层以上或任意层数；５．在选定的上述房源中进行两次随机抽房号，在两个房号中选定一个；６．打印选定的房号单，完成选房程序。（记者 罗联璧 高金环）