（一）土地申请预审应报送材料：

1、申请预审报告书；

2、选址意见书；

3、项目建设书（或可行性研究报告）；

4、建设用地规划兰线图；

5、占用耕地补充耕地承诺书；

6、建设承诺书；

7、土地权属证明；

8、环保初评审批资料；

9、其他需要提供的资料。

（二）中外合资、合作企业及其他用地单位持下列文件向国土建设局提出用地申请：（已获审批农转用、征用土地范围内）

1、建设项目批复文件；

2、企业批准证书；

3、企业法人营业执照；

4、规划设计条件、总平面布置图；

5、建设用地规划许可证、土地预审报告；

6、土地使用合同、建设承诺书；

7、环境影响审批文件；

8、供地方案、建设用地申请表。

（三）有偿出让土地使用权——市、县土地管理部门以协议、招标、拍卖的方式出让国有土地使用权，外商投资企业作为受让人，取得土地使用权。

1、受让人按有关规定成立企业并办理注册登记。

2、出让人与受让人签订国有土地使用权出让合同，并组织土地报批。

3、受让人按合同规定支付让金后，出让人交付土地，办理土地登记，核发土地使用权证书。按出让合同规定开发、使用土地。